中方县康龙康体养生项目
发布时间:2017-07-03 10:45:00
一、项目背景
现阶段，养生旅游市场发展空间巨大，未来五年养生旅游的市场规模将呈快速增长态势，年复合增长率有望达到20%左右。康龙康体养生项目依托优良的山水田园、溪谷山脉等自然资源、特色的古村落及紧靠都市圈的绝对优势，力争打造成怀化市区休闲度假的后花园，湖南省知名的旅游养生目的地。
二、建设内容及规模
项目选址于中方县新建镇康龙村境内，规划范围内面积约4350亩，根据现有的优质自然生态资源进行整合和保护开发，综合市场需求导向、区域发展、美丽乡村、居民社会调控的指导思想，项目形成“一廊、两节点，三大主题板块”的空间结构。一廊：岩门溪，冷溪组成的自然生态廊道，两节点：岩门溪漂流起点，岩门谷溯溪点，三大主题板块：生态康养度假板块（土匪洞、莲花瀑布）、养生养老度假板块（罗家坡）、中医药康养度假板块（八家寨)。项目总建设投资额共计约为2亿元人民币。其中不含土地征地费用、企业管理运营成本等费用，因此初步预估总投资额在2.6亿元左右。
三、项目优势
本项目距怀化市高铁南站直线距离约20公里，距离怀化市城区约15公里，车程15分钟内可达，省道312从项目内部穿境而过，可进入性良好，随着怀化市政府对省道312及高速连接线的拓宽改造以后，项目所在地的交通区位将更加明显。项目位于康龙自然保护区内，生态环境优良、森林覆盖率达到95%以上，旅游资源种类丰富，包含瀑布、绝壁、溪谷、土匪洞、村落民居、珍惜动物等类型，环境条件优越。
四、项目前期工作
进行了大量的资源调查工作。
五、投资估算
总投资2.6亿元。
六、市场预测及效益分析
客源市场主要分为三级。一级客源市场（重点市场）：主要以中方县、怀化市及周边县市城镇居民为主。打造成中方县及怀化市民养生休闲度假的天堂。二级客源市场（拓展市场）：主要为湖南省内长株潭城市群，长江中游城市群，珠三角城市群，成渝经济区及依托沪昆高铁作为旅游交通干道的长三角客源市场，打造成湖南省知名养生度假旅游目的地。三级客源市场（机会市场）：国内其他城市游客，力争打造成国家中医药健康养生示范基地。按年接待游客30万人次，年收入6000万元，年净收益600万元。
七、合作方式
独资、合资、合作、特许经营权转让（如BOT、PPP等）。
八、联系方式
联系单位：中方县经信科技和商务粮食局
联 系 人： 杨思勇
联系电话：0745-2811251 13974530902
地 址：中方县生态城人大楼1楼
